Ecobonus 2025, Superbonus e Altri Bonus Edilizi e Incentivi Fiscali
Ecobonus 2025, Superbonus e Altri Bonus Edilizi e Incentivi Fiscali
le ultime novità sui BONUS EDILIZI e le anticipazioni sulla proroga 2025, 2026 e 2027.
I bonus edilizi attualmente in vigore stanno per scadere!
La loro data ultima è infatti fissata al 31 dicembre 2024, dopodiché non sarà più possibile avviare nuovi progetti con stesse agevolazioni dei bonus 2024.
Tuttavia, la direttiva Casa Green prevede un percorso ancora lungo, che vedrà aumentato il valore solo di quegli immobili che hanno effettuato la riqualificazione edilizia.
Per sostenere la riqualificazione edilizia, è previsto un nuovo piano di incentivi con una proroga dei bonus edilizi per il 2025. Tuttavia, le condizioni cambieranno: i bonus potrebbero diventare meno vantaggiosi rispetto agli anni precedenti.
La riforma proposta dal Consiglio dei Ministri mira infatti a evitare l’interruzione dei lavori, sostenere le famiglie a reddito basso e correggere le criticità riscontrate con il Superbonus 110%.
Tra i principali aggiornamenti troviamo una riduzione delle aliquote: dal prossimo anno, molti incentivi, come l’Ecobonus e il Sismabonus 2025, scenderanno fino al 50% per le prime case e al 36% per altri edifici.
Saranno introdotte inoltre nuove norme per privilegiare la riqualificazione di edifici con scarse prestazioni energetiche e dare priorità ai nuclei familiari con redditi più bassi.
Cogli l’occasione dei bonus edilizi 2024, per riqualificare senza costi aggiuntivi e ottenendo un risparmio energetico del 30%.
ECOBONUS 2025: Detrazioni e Requisiti
ECOBONUS 2025: Detrazioni e Requisiti
- Prima casa: Detrazione ridotta al 50% (in precedenza fino all’85% per i condomini).
- Altri edifici: Detrazione fissata al 36%.
Per tutti i bonus edilizi 2025, le aliquote diventeranno uniformi per ogni tipo di edificio, senza agevolazioni superiori per i complessi abitativi come i condomini
Negli anni successivi, nel 2026 e 2027, l’Ecobonus subirà un’ulteriore riduzione, raggiungendo il 36% per la prima casa e il 30% per gli altri edifici.
SISMABONUS 2025: Incentivi per la Sicurezza Abitativa
SISMABONUS 2025: Incentivi per la Sicurezza Abitativa
Il Sismabonus 2025 adotterà le stesse condizioni dell’Ecobonus 2025, con aliquote ridotte per gli interventi di miglioramento sismico:
- Prima casa: Detrazione ridotta al 50%.
- Altre proprietà immobiliari: Detrazione al 36%.
Negli anni successivi, 2026 e 2027, il Sismabonus subirà ulteriori riduzioni, raggiungendo il 36% per la prima casa e il 30% per le altre proprietà.
BONUS RISTRUTTURAZIONE 2025 (BONUS CASA): Come Ottenerlo
BONUS RISTRUTTURAZIONE 2025 (BONUS CASA): Come Ottenerlo
Il Bonus Ristrutturazione 2025, conosciuto anche come Bonus Casa, resterà al 50% per la prima casa, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro.
Per le altre proprietà, la detrazione sarà ridotta al 36%, con un limite di spesa di 48.000 euro.
Anche questo bonus seguirà le riduzioni dell’Ecobonus 2025, prevedendo ulteriori tagli alle aliquote negli anni successivi.
BONUS BARRIERE ARCHITETTONICHE 2025: Agevolazioni Accessibilità
BONUS BARRIERE ARCHITETTONICHE 2025: Agevolazioni Accessibilità
Il Bonus Barriere Architettoniche 2025 offre una detrazione del 75% per lavori di abbattimento delle barriere architettoniche negli edifici, come rampe e ascensori per migliorare l’accessibilità.
Al momento, il bonus è confermato solo per il 2025 e non è prevista una proroga per gli anni 2026 e 2027.
Chi desidera usufruire di questa agevolazione fiscale dovrebbe pianificare i lavori entro l’anno.
SUPERBONUS 110% E SISMASUPERBONUS
SUPERBONUS 110% E SISMASUPERBONUS
Il Superbonus 110%, attualmente ancora disponibile per le zone colpite da terremoti, subirà una riduzione moderata, passando a un’agevolazione del 70% nel 2025 e al 65% negli anni successivi.
Per accedere a questa detrazione fiscale sarà necessario aver presentato la CILAS (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) e, per i condomini, ottenere la delibera assembleare che approvi i lavori.
Nel caso di interventi di demolizione e ricostruzione, è inoltre indispensabile presentare l’istanza per il titolo abitativo. Si consiglia di completare la documentazione richiesta il prima possibile per non perdere l’opportunità di accedere al Superbonus 2025.
Lo sconto del 110% non verrà però completamente eliminato, ma rimarrà disponibile esclusivamente per le zone colpite da catastrofi naturali.
Sarà inoltre possibile includere nella detrazione fiscale anche le spese che nel 2023 ne sono rimaste escluse, ripartite sempre sui canonici 10 anni.
Come far riqualificare senza spese aggiuntive?
I BONUS EDILIZI 2024 ancora disponibili con detrazioni fino al 85%.
Solo per pochi mesi, è ancora possibile avviare la riqualificazione alle condizioni dei bonus edilizi 2024, cogliendo diverse opportunità, che non saranno più presenti a partire dal 2025:
- fino al 75% di sconto con l’Ecobonus 2024 sulla riqualificazione energetica
- fino al 85% di sconto con il Sismabonus 2024, sulla riqualificazione antisismica
- i due bonus sono cumulabili, ottenendo una riqualificazione completa con massimale più alto e detrazione del 85%, con l’Ecosismabonus 2024.
Cogli l’opportunità dei bonus edilizi 2024 per riqualificare casa coprendo gran parte delle spese grazie alle detrazioni fiscali. Con una progettazione adeguata per la riqualificazione energetica e un finanziamento ben strutturato, è possibile ridurre i costi al minimo, fino a coprirli con il risparmio ottenuto in bolletta. Scopri il pacchetto riqualificazione ItalGreen per un intervento su misura.
Finanziamento al condominio ItalGreen per riqualificare a costi bassi
Finanziamento al condominio ItalGreen per riqualificare a costi bassi
Utilizzando i bonus edilizi 2024 potrai incentivare fino al 85% dei lavori edili e attraverso il finanziamento condominiale ItalGreen tale opportunità diventa ancora più conveniente.
Il pacchetto riqualificazione ItalGreen prevede la gestione completa del progetto di riqualificazione, finanziando il 100% dell’importo dei lavori.
Una soluzione che permette di ottenere tutti i vantaggi della riqualificazione, senza costi aggiuntivi e con un extra guadagno!
- Paghi l’importo residuo in 10 anni con sole mini-rate a partire da 120 euro al mese e una maxi-rata annuale, allineata al periodo di recupero crediti sul modello 730.
- ottieni un risparmio energetico del 30%, garantito da polizza assicurativa dedicata.
- aumenti il valore dell’immobile di circa il 30% rispetto all’attuale valore di mercato.
Lasciaci i tuoi contatti per avviare l’analisi del tuo progetto.
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